Проверьте документы

Когда хочется иметь свой собственный дом или дачу с садом-огородом, прежде всего, необходимо приобрести участок земли. Сейчас покупка участков под застройку набирает обороты. Но прежде чем вы начнете что-либо садить и строить, выбрав интересующее вас место, следует уделить время проверке документов при проведении процедуры купли-продажи земли. Сегодня http://ravgroup.kiev.ua/uslugi/zhiloj/nezhiloj-fond.html очень востребованы, потому что предоставляют лучшие услуги.

Допустим, вы захотели купить землю в Тульской области или Подмосковье, для этого у продавца участка необходимо потребовать Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Что является главным документом, подтверждающий права на владение участка. Но в связи с тем, что согласно закону, может выдаваться новое свидетельство без изъятия старого, требуются другие документы. Юридическая компания RAV GROUP сегодня выручает многих. Подтвердить законность владения земельного участка сможет документ, благодаря которому было зарегистрировано право собственности. Это документы – свидетельство о праве на наследство, акт приема передачи участка в уставный капитал предприятия, договор купли-продажи.

Необходим и Кадастровый план. В нем отражен кадастровый номер участка, координаты, размеры, схема участка, нормативная стоимость, разрешенное использование, обременение если есть. У собственника при покупке земли проверяйте Свидетельство регистрации юридического лица или паспорт гражданина РФ. Чтобы еще раз подтвердить и проверить право продавца на земельный участок достаточно обратиться, без уведомления собственника в региональное Управление Реестра и взять из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выписку о конкретном участке. Юридическая компания RAV GROUP всегда придет Вам на помощь. Выписка готовиться в течение суток, при этом надо заплатить госпошлину в пределах установленных тарифов. В выписке будет обозначены вид собственности, дата возникновения прав собственности, площадь, местонахождение и т.д.

При наличии детей у продавца, которые являются, например, совладельцами участка, необходимо предоставить от органов опеки и попечительства разрешение на сделку. Это делается для того, чтобы права детей были учтены. В случае не предоставления данного документа, продажа участка не будет осуществлена. Грамотный подход в самом начале купли-продажи земли, убережет покупателя от неприятностей и судебных разбирательств, и мечта построить собственный дом осуществиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *